Jak rychle prodat byt v Praze
Nejčastěji se na mě obrací klienti, kteří chtějí prodat byt v Praze rychle, ale ne pod cenou. A právě v tomto případě je prodej formou nejlepší nabídky jednou z nejlepších možností.
Byla jsem jednou z prvních v Praze, kdo tuto formu prodeje vůbec vyzkoušel. Po mnoha úspěšných prodejích je dnes mou základní strategií při prodeji nemovitostí v Praze, bytů i domů.
Co znamená prodej formou nejlepší nabídky?
Nejde o dražbu ani aukci. Majitel se vždy sám rozhodne:
komu nemovitost prodá,
za jakých podmínek,
zda některou nabídku vůbec přijme.
Cílem je vytvořit situaci, kdy o nemovitost soutěží více zájemců současně. Díky tomu se často podaří dosáhnout lepší ceny i lepších podmínek pro prodávajícího.
Kdy je tato strategie vhodná?
Nejvíce se mi osvědčila u menších a středně velkých bytů, ale také u domů v Praze.
Proč zvolit právě tuto formu prodeje?
1. Kupující se zpravidla najde do 30 dnů
V posledních pěti letech jsem u všech prodejů našla kupujícího do 30 dnů.
2. Zjistíte, kolik jsou kupující skutečně ochotni zaplatit
O ceně nerozhoduje jen odhad nebo cenová mapa. Dostanete konkrétní nabídky od lidí, kteří mají o vaši nemovitost skutečný zájem.
3. Nemusíte přijmout žádnou z nabídek
Pokud s výsledkem nebudete spokojeni, nemusíte nutně vybrat z nabídek, které jste obdrželi. Můžete prodávat dál. Budete ale vědět, za kolik jsou skuteční kupující ochotni vaši nemovitost koupit.
Tohle už není odhad ceny. Tohle jsou reálné nabídky.
Co rozhoduje o úspěšném prodeji bytu?
Tato forma prodeje není o tom nastavit nízkou cenu v inzerátu. Vyžaduje náležitou přípravu nemovitosti a dokumentů, správnou strategii prohlídek i jednání se zájemci.
To jsou důležité dílky skládačky. Pokud alespoň jeden chybí, dobrý výsledek se může výrazně zkomplikovat.
Své klienty ale celým procesem bezpečně a bez zbytečných starostí provádím. I proto se ke mně vracejí a doporučují mé služby dál.