Za kolik můžu prodat svůj byt v Praze?

Na tuhle otázku nejde odpovědět předem.
Můžete si nechat udělat odhad.
Podívat se na cenové mapy.
Srovnat inzeráty.

Ale pořád to budou jen odhady.

Skutečnou cenu bytu zjistíte až ve chvíli, kdy ho dáte na trh: podle zájmu ze strany kupujících.

Já klientům obvykle sdělím spodní hranici ceny.
Tu také dáme do inzerátu.

Ale není to prodejní cena.
Je to pouze nástroj, který má přivést co nejvíc zájemců.

Po prohlídce dávají lidé své nabídky.
Někdo méně, někdo stejně, někdo více.
Prodejní cena pak bývá o několik set tisíc korun vyšší, někdy dokonce o milion.

Říká se tomu prodej formou podání nejlepší nabídky.
A takhle byty úspěšně prodávám přes deset let.

Když o tom klientům na první schůzce povídám, často nevěří, že může fungovat.
Ale protože ke mně většinou přijdou na doporučení, dají tomu šanci.
Na konci bývají překvapení.
Výsledná cena je vyšší, než čekali.
A hlavně mají jistotu, že víc už by jim nikdo nenabídl.

Shrnutí:

Skutečnou cenu zjistíte až na trhu.
Inzerovaná cena není prodejní.
Nejvyšší cenu získáte, když máte víc zájemců.
Chcete prodat byt za maximum? Potřebujete strategii, ne odhad.